发布日期：2024-10-06 05:29    点击次数：191

　　总部位于好意思国旧金山的OpenAI正在纽约市租借其第一家办公室。这让业主燃起但愿，即新兴的东说念主工智能行业将对办公空间产生更大的酷好。

　　知情东说念主士显现，这家ChatGPT建立商于本月罢了公约，将在曼哈顿地标性建筑普克大厦（Puck Building）租用9万普通英尺的办公空间。

　　本年9月，OpenAI在旧金山Mission Bay社区租了一整栋六层楼的大楼。这是该市本年迄今禁止最大的办公室租借。概况一年前，该公司还从优步（Uber Technologies）那边转租了旧金山的两座大楼。 预测该公司将很快告示开设更多管事处。

　　其他大型东说念主工智能公司，如Anthropic和Palantir，也一直在纽约、湾区、丹佛、亚特兰大和西雅图买地。

　　在经验了空置率高潮、房钱下落和廉价交游的悲凉时分后，写字楼商场一直夸耀出康健的迹象，包括纽约在内的一些城市的租借在第三季度有所回升。

　　科技行业一个快速增长边缘的新需求提供了另一个积极迹象，此前好多大型科技公司本年一直在减少办公空间。

　　生意房地产服务公司仲量联行（JLL）的办公室谈判左右Jacob Rowden默示：“东说念主工智能不会成为（办公商场的）灵丹仙丹。但这是更平凡的复苏故事的一部分。”

　　东说念主工智能企业在旧金山的租借尤其刚劲，旧金山是受辛苦职责趋势影响最严重的城市。 仲量联行的数据夸耀，东说念主工智能企业在旧金山租用了约500万普通英尺的办公空间，占该市总办公空间的5%以上。

　　仲量联行默示，总体而言，东说念主工智能公司本年在圣弗朗西斯科签署了57份办公室租约，其中40份来自初次租用办公空间的中微型公司。

　　对空间的需求来自主要专注于东说念主工智能的公司，以及谷歌、微软和苹果等无数投资于东说念主工智能的公司。

　　仲量联行旧金山管事处经纪业务左右克里斯·罗德（Roeder）默示，夙昔六年，为东说念主工智能租借的空间限制可能会扩大四倍。

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