发布日期：2025-04-11 05:16    点击次数：81

证券时报记者 吴琦

11月8日，银华绍兴原水水利REIT到手在深交所上市往复，当日收盘大涨18.03%。银华绍兴原水水利REIT的上市象征着世界水利基础门径REITs第一单肃肃落地，为水利鸿沟基础门径投融资开辟了一条全新旅途。

10月21日，银华绍兴原水水利REIT以2.828元/份的价钱肃肃刊行，激勉投资者浓烈反响，共召募资金16.968亿元。在此前网下询价阶段的灵验认购倍数达106倍，刷新本年以来公募REITs网下询价认购倍数记载。

投资水利REITs步地门槛较低，且不错程序无邪退出，诱导了繁密民营企业、个东谈主等社会本钱加入。水利REITs步地为社会本钱参与水利基础门径开采翻开了一条通谈。往时，社会本钱占水利开采参加的比例并不高，这其中既有单体水利投资大、胜利受益率低的原因，也有社会本钱参与水利开采后难以无邪退出的成分。

银华绍兴原水水利REIT的到手刊行，为水利鸿沟基础门径投融资开辟了一条全新旅途。最了然于目的效益即是为绍兴镜岭水库开采筹集资金，构建起水利基础门径存量财富与新增水利基础门径投资之间的良性轮回机制。据悉，镜岭水库总投资123亿元，是连年来浙江投资较大的水利步地。这次银华绍兴原水水利REIT上市，净召募资金将一起参加镜岭水库开采，有劲推动步地加速推行。

此外，水利REITs也为水利财富提供了公允的价值认定。通过财富评估、商场询价和二级商场往复等智商，不错为水利财富的内在价值提供商场认同的订价，放洪水利基础门径存量财富限度，关于指导资源灵验竖立、优化投资有盘算具有首要意旨。

同期，水利财富推向商场后，基金监管机构和基金措置东谈主将对水库运营措置步地进行监管，倒逼运管公司进步运管水平。

银华绍兴原水水利REIT的到手上市刊行，为扩洪水利灵验投资，鼓励水利开采、最先、措置机制翻新提供了启发。“下一步咱们将择优收用给水、水电、水务等类别步地，络续谋深鼓励水利REITs。同期以首单水利REIT到手上市为机会，全面带动水利投融资翻新。”浙江省水利厅副厅长黄朝晨示意。

本年以来，我国公募REITs迈入常态化刊行新阶段，刊行审批经过显赫进步，公募RETIs商场不休扩容。

跟着银华绍兴原水水利REIT上市，本年已上市往复公募REITs居品数目达到20只，刊行限度超400亿元，均为积年之最。当今，已上市往复公募REITs居品数目扩容至50只，总刊行限度超1400亿元开云kaiyun中国官方网站，财富类型掩饰园区基础门径、交通基础门径、水利门径、动力基础门径、耗尽基础门径、保险性租借住房、仓储物流等。

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